Projeto em estrutura metálica, pré-moldado de concreto e construção modular, feito em BIM e em conjunto com o fabricante. Para indústrias, investidores, comércio e agronegócio.
Do estudo inicial ao acompanhamento da montagem.
Antes de investir: o que a lei permite no terreno, sistema construtivo indicado, custo estimado e prazo.
Galpões industriais, logísticos e agrícolas, com vãos livres grandes e montagem rápida.
Barracões e edifícios comerciais em pré-moldado, compatibilizados com o fabricante.
Escritórios, lojas, refeitórios e alojamentos modulares, com obra limpa e prazo curto.
Projeto para prefeitura e acompanhamento até o alvará.
Fundações, hidráulica, elétrica e quantitativo, tudo no mesmo modelo 3D.
Acompanhamento de prazo, custo e qualidade junto à construtora e ao fabricante.
Levantamento e documentação de galpões já construídos.
Uma comparação geral. No estudo de viabilidade eu faço essa conta para o seu caso.
| Estrutura metálica | Pré-moldado de concreto | Construção modular | |
|---|---|---|---|
| Ponto forte | Vãos grandes e estrutura leve | Durabilidade e resistência ao fogo | Prazo muito curto |
| Montagem | Rápida, com peças leves | Rápida, exige guindaste | Módulos prontos de fábrica |
| Manutenção | Pintura e proteção periódicas | Baixa | Baixa a média |
| Bom para | Indústria, logística, agro, ampliações | Indústria, comércio, galpões de aluguel | Escritórios, lojas, canteiros, alojamentos |
Terreno, legislação, sistema construtivo, custo e prazo.
Arquitetura, fundação e instalações no mesmo modelo 3D, junto com o fabricante.
Projeto legal na prefeitura e documentação da obra.
Acompanhamento da fundação e da montagem até a entrega.
Participei desde o início, com o projeto arquitetônico e todo o projeto estrutural, desenvolvidos em um único modelo 3D integrado no Revit: estacas e blocos de fundação, pilares pré-moldados, detalhamento das armaduras, chapas de base e acessórios de içamento.
O objetivo não era só gerar pranchas, e sim encontrar e resolver os problemas antes de a obra começar.
Dois requisitos eram inegociáveis: preservar o projeto arquitetônico exatamente como foi pensado e respeitar o orçamento da construtora. Com grandes vãos e a arquitetura já definida, cada decisão estrutural mexia direto no custo da obra.
A solução foi otimizar a estrutura metálica em várias rodadas de cálculo, equilibrando desempenho, segurança e custo.
Depende do vão, da altura, do uso e do prazo. A estrutura metálica costuma ser mais leve e rápida de montar, e vence vãos grandes com facilidade. O pré-moldado de concreto tem ótima resistência ao fogo e pouca manutenção. No estudo de viabilidade eu comparo os dois para o seu caso.
Sim. Eu desenvolvo o projeto em conjunto com o fabricante da estrutura metálica ou do pré-moldado, para que fundação, estrutura e instalações conversem entre si e não haja surpresa na montagem.
Sim. Parte do trabalho, como o projeto em BIM e o estudo de viabilidade, pode ser feita à distância. As visitas são combinadas conforme a obra.
É uma análise feita antes de comprar o terreno ou fechar o investimento: o que a legislação permite construir, qual sistema construtivo faz mais sentido, custo estimado e prazo. Assim você decide com números na mão.
O valor depende da área, do sistema construtivo e do que entra no escopo. Me mande pelo WhatsApp a cidade, a área aproximada e o uso do galpão que eu te passo uma proposta.
Me chame no WhatsApp e conte o que você precisa. Respondo em horário comercial.