Levantamento, projeto e documentação para regularizar casas, comércios e galpões e averbar a construção na matrícula.
Construção fora da matrícula é um problema que aparece sempre na pior hora.
Verifico matrícula, IPTU e o que já foi aprovado.
Meço o imóvel como está construído.
Desenvolvo o projeto de regularização com a minha responsabilidade técnica.
Acompanho a aprovação e oriento a averbação.
Se a construção ou ampliação não está na matrícula do imóvel, ou foi feita sem projeto aprovado, ela está irregular. Isso costuma aparecer na hora de vender, financiar, fazer inventário ou pedir alvará de funcionamento.
O imóvel pode ter dificuldade para ser vendido ou financiado, o valor de venda costuma cair e a prefeitura pode aplicar multas. Também pode travar inventário e licenças.
Depende da prefeitura e da situação de cada imóvel. Na consulta eu avalio a documentação e passo uma estimativa.
Sim, faço regularização de casas, comércios e galpões.
Me chame no WhatsApp e conte o que você precisa. Respondo em horário comercial.